Van aanbouw en dakkapel tot badkamer, keuken en een complete renovatie. Eén vast team, één project per periode, en een offerte waarin per onderdeel staat wat het kost.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdElst is gestaag doorgegroeid tussen Arnhem en Nijmegen in, en dat is aan de woningvoorraad te zien: elke periode sinds de oorlog heeft er ongeveer evenveel aan bijgedragen. Van voor 1945 is nog maar 6% over. In de praktijk betekent dat er geen dorpsbrede opgave is; wat jouw woning nodig heeft hangt volledig af van het bouwjaar.
Eén team, één aanspreekpunt, ook in Elst.
Ruimte erbij met een aanbouw, dakopbouw of dakkapel. Uitgevoerd zodat het eruitziet alsof het er altijd al zat.
Meer informatie
Het dak erboven, de gevel eromheen en de fundering eronder. Alles wat je woning droog en overeind houdt.
Meer informatie
Badkamer, keuken, vloeren, de trap, stucwerk en kleine klussen. Het bouwkundige werk doen we zelf, de installateurs regelen we erbij.
Gemiddeld uit 3 Google-reviews
Badkamer renovatie dit was uitermate perfect uitgevoerd dhr van Doesburg zeer attente man die weet waar die over praat en hij heeft het ook nog eens waargemaakt!!
Het zijn echt vakmensen. Hele fijne en professionele mensen om mee samen te werken. Ze kunnen alles van kleine timmerwerkzaamheden tot complete woningrenovaties. Zeer aan te raden.
Zeer tevreden met de werkzaamheden die zijn uitgevoerd. Vloeren laten egaliseren in mijn nieuwbouwwoning (PVC, visgraat), ontzettend mooi gelegd. Tegelwerk laten plaatsen in de badkamer en het tweede toilet. Een mooi staaltje vakmanschap!
Alle reviews zijn letterlijk overgenomen van het openbare Google-bedrijfsprofiel van Doesburg & Boers Totaalbouw. Bekijk ze daar zelf.
Werk dat we de afgelopen tijd hebben opgeleverd, in dezelfde manier van werken die we bij jou thuis in Elst zouden hanteren.
Nieuwbouwvilla van de ruwbouw tot de sleutel: eerst de spanten met de kraan erop, daarna het hele binnenwerk.
Twee badkamers in dezelfde woning, elk met een eigen sfeer: een vrijstaand ligbad en een inloopdouche in betonlook.
Uitbouw aan de tuinzijde in metselwerk, met de draagmuur opengebroken tot één doorlopende woonruimte.
Van de eerste kennismaking tot de sleutel weer bij jou. Bij elke stap weet je waar je aan toe bent.
We komen langs in Elst en stellen eerst het bouwjaar en de staat van de schil vast. In een plaats waar elke periode ongeveer even sterk vertegenwoordigd is, zegt de wijk weinig over wat er nodig is.
Je krijgt een offerte waarin per onderdeel staat wat het kost, plus een planning met datums. Is er een vergunning nodig, dan staat dat traject er ook in.
Dezelfde uitvoerder staat dagelijks op de bouw en houdt je bij. Aan het eind van de week weet je wat er gedaan is en wat er de week erna gebeurt.
We lopen samen alles na en werken de puntjes af voordat we de sleutel teruggeven. Daarna blijven we bereikbaar, ook als er een jaar later iets is.
Loop een paar vragen langs over wat je van plan bent, dan heb je binnen twee minuten een reële bandbreedte op je scherm. Werkt voor aanbouw, dakopbouw, dakkapel, badkamerrenovatie en kozijnen.
Hierboven staat hoe wij werken. Hieronder staat wat je verder helpt bij het maken van je plan: hoe gelijkmatig Elst gegroeid is, en wat elke bouwperiode van je vraagt.
Elst heeft ongeveer 9.550 woningen en de verdeling naar bouwjaar is opvallend vlak: 16% uit 2005 tot 2015, 15% uit 1985 tot 1995, 14% uit 1965 tot 1975, en 13% uit zowel 1945 tot 1965 als 1975 tot 1985 als 1995 tot 2005. Van voor 1945 is 6% over. Qua type is 38% tussenwoning, 19% hoekwoning, 17% appartement, 13% twee-onder-een-kap en 13% vrijstaand; 65% is koopwoning. De ligging op de lijn Arnhem-Nijmegen, met een eigen station, heeft die gestage groei mogelijk gemaakt, en het gevolg is een plaats waar vrijwel elk bouwjaar naast elkaar staat.
Bij de naoorlogse groep tot 1975, samen 27%, zit de winst in de schil: dak, spouw, glas, en pas daarna de installatie. Bij de woningen uit 1975 tot 1995, ook 28%, is de basis in orde en komen juist de onderdelen met een levensduur van dertig jaar nu aan het eind: kozijnen, dakbedekking, cv-installatie, badkamer en keuken. En bij de nieuwere 29% van na 1995 gaat het zelden over besparen en meestal over ruimte: een uitbouw, een dakkapel of een zolder die een echte kamer moet worden. Wij stellen bij de opname vast in welke groep je valt voordat we iets voorstellen.
De 6% van voor 1945 is een kleine maar bijzondere groep. Elst lag in het najaar van 1944 midden in het gevechtsgebied tussen Arnhem en Nijmegen, en veel van wat er stond heeft dat niet doorstaan. Wat wel bewaard is gebleven vraagt de bekende aandacht: houten vloerbalken met de koppen in de gevel, een smalle of ontbrekende spouw en een fundering op staal die met de ondergrond meebeweegt. Isoleren gaat bij zulke panden anders dan bij een naoorlogse woning, want zonder bruikbare spouw kom je uit bij isolatie aan de binnen- of buitenzijde, en dat heeft gevolgen voor de indeling of het aanzicht.
Elst valt onder gemeente Overbetuwe. De aanvraag loopt via het landelijke Omgevingsloket en wordt behandeld door de Omgevingsdienst Groene Metropool, ontstaan op 1 januari 2026 uit de fusie van de diensten van de regio's Nijmegen en Arnhem. Qua ondergrond ligt Elst nog in het rivierengebied, met oude stroomruggen waar de grond zandiger is en beter draagt en komgronden ertussen met zwaardere klei. Bij een aanbouw of fundering bepaalt een sondering wat er nodig is, en dat verschil telt flink door in de begroting.
Complete renovatie · aanbouw · een naoorlogse woning verduurzamen
De vragen die we het vaakst krijgen van huiseigenaren in Elst en omgeving.
Dit is ons eigen gebied, en dat scheelt op de bouw. Onze bussen staan dagelijks in Tiel, Wadenoijen, Zoelen, Buren, Geldermalsen, Culemborg, Beesd, Waardenburg, Zaltbommel, Ochten, Dodewaard, Opheusden, Kesteren, Lienden, Maurik, Beneden-Leeuwen, Druten, Wijchen, Elst, Zetten, Nijmegen, Arnhem, Leerdam en Veenendaal en de dorpen daartussen. We kennen de huizen hier, van dijkwoning tot jaren-30 herenhuis en nieuwbouw in de Betuwe. We weten bij welke gemeente je waarvoor moet zijn als er een vergunning aan te pas komt, en bij welke dijkwoning het waterschap meekijkt. Dat scheelt jou het uitzoekwerk.
We komen langs, lopen de woning door en vertellen eerlijk wat er kan en wat het ongeveer gaat kosten. Daar zit je nergens aan vast.