Slopen & afvoeren
De bestaande vloer eruit en gescheiden afvoeren. Bij verlijmd werk gaan de lijmresten er ook af, want wat daarvan blijft zitten bepaalt hoeveel egalisatie er daarna nodig is.
Vloer laten leggen in Tiel.Een vloer die vlak ligt, van muur tot muur
Hoe je vloer er over tien jaar bij ligt, wordt niet bepaald door het materiaal maar door de ondergrond eronder. Wij meten die eerst op vlakheid en vocht, en leggen pas daarna.
20 jaar
vakervaring
400+
projecten opgeleverd
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdHet werk zit onder
de vloer die je koopt
In een showroom kies je op kleur, dessin en prijs per vierkante meter. Dat is de makkelijke helft. De helft die bepaalt of je er over tien jaar nog blij mee bent, ligt eronder: is de ondergrond vlak genoeg, is hij droog genoeg, en beweegt hij niet meer?
Op die drie punten gaat het bij vloeren vrijwel altijd mis. Een bult van vijf millimeter voel je met blote voeten en hoor je bij elke stap. Restvocht dat er nog in zit, komt er onder een gesloten vloer niet meer uit en duwt binnen een half jaar de naden omhoog. En een houten balklaag die nog werkt, kraakt door welke vloer je er ook overheen legt.
Daarom begint ons werk niet bij het leggen maar bij het meten. Met een rei over de vloer voor de vlakheid, met een vochtmeter in de dekvloer, en met een blik op wat eronder zit. Pas als die drie kloppen, of gemaakt zijn zodat ze kloppen, gaat er materiaal in.
Doesburg & Boers Totaalbouw legt vloeren in Tiel en het rivierengebied. Van één woonkamer tot een hele benedenverdieping in één doorlopend vlak, inclusief het egaliseren, de vloerverwarming en het plaatwerk waar dat nodig is.
Vlakheid gemeten, niet geschat
Met rei en laser over de vloer voordat er een prijs op tafel komt. Zo weet je vooraf of er geëgaliseerd moet worden.
Vochtmeting vastgelegd
Restvocht in de dekvloer meten we en leggen we vast. Een te natte ondergrond kost je de vloer, niet de garantie.
Eén vlak over de hele verdieping
Keuken, hal en woonkamer zonder profiel ertussen. Wij zorgen dat de hoogtes aan beide kanten kloppen.
Voorwerk apart begroot
Sloop, egaliseren en vloerverwarming staan als losse posten in de offerte, niet verstopt in een prijs per vierkante meter.
Zo leggen wij je vloer
Vier fases, waarvan de tweede het meeste bepaalt en het minst opvalt.
1
Opmeten & beoordelen
We meten het oppervlak, leggen de rei over de vloer en prikken het restvocht. Ook kijken we naar deurhoogtes, drempels en de onderkant van je keukenkasten.
2
Ondergrond klaarmaken
Oude vloer en lijmresten eruit, scheuren dichtzetten en egaliseren tot de vloer binnen de tolerantie van de fabrikant valt. Vloerverwarming gaat in deze fase erin.
3
Leggen
Uitzetten vanaf de zichtlijn die je binnenkomt, de dilatatie langs de wanden aanhouden en het patroon doorleggen tot in de aangrenzende ruimtes.
4
Afwerken & opleveren
Plinten, dorpels en overgangsprofielen waar die nodig zijn, deuren inkorten die klemmen, en de ruimte bezemschoon achterlaten.
Wat er allemaal bij hoort
Zes onderdelen die bij een vloer terugkomen. De eerste drie kosten het meeste tijd en zie je daarna nooit meer terug.
Egaliseren
De vloer vlak trekken tot binnen de tolerantie die de fabrikant eist, meestal drie millimeter over twee meter. Bij grote hoogteverschillen doen we dat in lagen met droogtijd ertussen.
Vloerverwarming
Ingefreesd in de bestaande vloer of in een nieuwe dekvloer, met een verdeler en aansluiting op je warmtebron. Nu meenemen scheelt de vloer er later weer uit halen.
Ondervloer & dampremmer
De laag tussen ondergrond en vloer die geluid dempt en, waar dat nodig is, optrekkend vocht tegenhoudt. In een appartement is dit ook de laag waar de VvE eisen aan stelt.
Leggen & uitzetten
Het patroon uitzetten vanaf de belangrijkste zichtlijn, zodat je bij binnenkomst geen halve plank tegen de wand ziet. Bij visgraat en andere patronen kost dat de meeste tijd.
Plinten & overgangen
Plinten terugzetten of nieuwe leveren, dorpels bij de deuren en overgangsprofielen waar twee vloeren tegen elkaar komen. Klemmende deuren korten we in.
Welke vloer past bij jouw ruimte?
Vier types die we in Tiel het vaakst leggen, met hun eigen eisen aan de ondergrond.
Hout, meerlaags parket en visgraat
Warm en te schuren als het na jaren dof wordt. Meerlaags parket is hier de stabielste keuze, omdat de onderlagen kruislings verlijmd zijn en de vloer daardoor minder werkt dan massief hout. Hout werkt mee met de luchtvochtigheid, dus het moet acclimatiseren voordat het gelegd wordt en de dilatatie langs de wanden luistert nauw. Op vloerverwarming kan het, mits de dikte en de houtsoort ervoor geschikt zijn.
Tegels en natuursteen
De sterkste combinatie met vloerverwarming, want tegels geven de warmte het best door. Ze vragen wel de vlakste en meest stabiele ondergrond van allemaal: op een werkende houten vloer krijg je zonder ontkoppelingsmat scheuren in de voegen.
Gietvloer en beton
Eén naadloos vlak zonder voegen, en daardoor de meest strakke optie voor een open benedenverdieping. Juist omdat er niets te verbergen valt, moet de ondergrond perfect zijn: elke oneffenheid en elke scheur tekent zich af in het eindresultaat.
PVC, vinyl en laminaat
Snel te leggen, waterbestendig en het vriendelijkst voor je budget. PVC en vinyl zijn dun en volgt daardoor elke bult in de ondergrond, dus juist bij dit materiaal is egaliseren geen luxe maar voorwaarde.
Wat kost een vloer laten leggen?
Onderstaande bedragen zijn arbeid per vierkante meter, exclusief het materiaal zelf. Zo kun je onze prijs naast die van een vloerenwinkel leggen zonder appels met peren te vergelijken. Richtprijzen voor 2026.
Slopen & egaliseren
Oude vloer eruit, lijmresten eraf, afvoeren en de ondergrond vlak trekken tot binnen de gestelde tolerantie.
Per m²
€20 tot €45
Leggen, recht patroon
PVC, laminaat of een houten vloer in banen gelegd, inclusief ondervloer, dilatatie en het passen langs de wanden.
Per m²
€25 tot €40
Visgraat of tegelwerk
Een legpatroon met veel zaagwerk, of vloertegels waarbij het uitzetten en de voegbreedte het werk bepalen.
Per m²
€45 tot €75
Vloerverwarming erbij
Infrezen in de bestaande vloer of leidingwerk in een nieuwe dekvloer, met verdeler en aansluiting op je warmtebron.
Per m²
€40 tot €70
De meting die je een vloer scheelt
Restvocht is de stille killer van een nieuwe vloer. In een zandcementvloer moet het onder de twee procent zitten, in een anhydrietvloer nog lager, en dat is niet aan het oppervlak te zien of te voelen. Legt iemand er een gesloten vloer op terwijl het vocht er nog in zit, dan kan dat vocht nergens heen. Binnen een half jaar zie je bolstaande naden, loslatende lijm of een gietvloer die blaast. De vloer is dan niet te repareren; hij moet er weer uit. Die meting kost ons twintig minuten en jou niets.
- Vlakheid gemeten met rei en laser, niet op het oog
- Restvocht geprikt en het resultaat vastgelegd
- Legvoorschrift van de fabrikant als uitgangspunt
- Dilatatie langs wanden en in deuropeningen aangehouden
- Deurhoogtes en drempels vooraf nagelopen
Recent werk van ons team
Projecten waarbij de vloer een hoofdrol speelde, van de constructie eronder tot de afwerking erop.
Villa Waalwijk
Een visgraatvloer die zonder onderbreking doorloopt van de hal tot in de woonkamer. Eén vlak, geen profiel in de deuropeningen.
Twee badkamers in één woning
Ook een tegelvloer is een vloer: op afschot gelegd, waterdicht eronder en met vloerverwarming erin.
Keuken in betonlook
Keuken, tegelwerk en vloer uit één hand. Dat scheelt de discussie over wie waar begint en waar de vloer moet aansluiten.
Zelf leggen of laten leggen?
Een vloer leggen ziet er eenvoudig uit, en op een perfecte ondergrond is dat het ook. Dit is waar het verschil zit.
Zelf doen of los inhuren
- De ondergrond wordt niet gemetenEen vloer die er vlak uitziet, wijkt over twee meter zo vijf millimeter af. Dat voel je pas als de vloer ligt.
- Egaliseren blijkt achteraf nodigDe post die niet begroot was, maar wel de helft van je voorwerk kan uitmaken.
- Het legvoorschrift blijft ongelezenVerkeerde dilatatie of een te natte vloer betekent dat de fabrieksgarantie vervalt.
- Uitzetten gaat op gevoelEen halve plank tegen de wand bij binnenkomst haal je er nooit meer uit.
- De legger doet alleen leggenSloop, afvoer, plinten en klemmende deuren zijn dan jouw probleem.
- Bij een klacht wijst iedereen doorLigt het aan de vloer, de ondergrond of het leggen? Zonder meting is dat niet meer te bewijzen.
Met Doesburg & Boers
- Meting vooraf, prijs ernaVlakheid en vocht meten we bij de opname, dus het voorwerk zit in de offerte en niet in een verrassing.
- Egaliseren als eigen postJe ziet precies wat het kost en waarom het nodig is, met de gemeten afwijking erbij.
- Volgens het voorschrift gelegdWij werken met de legvoorschriften van jouw fabrikant, zodat je garantie overeind blijft.
- Uitgezet vanaf de zichtlijnHet patroon begint waar jij de ruimte binnenkomt, niet waar de eerste plank toevallig viel.
- Alles eromheen zit erbijSloop, afvoer, plinten, dorpels en deuren inkorten horen bij het werk.
- Eén partij voor het hele vlakOok als de vloerverwarming, de dekvloer en de afwerking van ons komen.
Wanneer wij vaak gebeld worden
Zes aanleidingen waarmee een nieuwe vloer meestal begint.
Net een woning gekochtDe vloer eruit voordat de meubels erin gaan
De vloer kraakt en veertMeestal zit dat in de balklaag, niet in de vloer zelf
Vloerverwarming erbijDan gaat de vloer er toch uit, dus meteen goed
Drempels weg tussen de ruimtesEén doorlopend vlak over de hele benedenverdieping
Nieuwe keuken of aanbouwDe vloer moet aansluiten op wat er nieuw bij komt
De naden staan bolVaak restvocht dat er bij het leggen nog in zat
Wij werken met kwaliteitsmerken
Onder een vloer zit materiaal dat je nooit meer terugziet: egalisatie, lijm, ondervloer en het leidingwerk van de vloerverwarming. Juist daar merk je pas na jaren of er goed spul is gebruikt.
Vloer leggen in Tiel en het rivierengebied
Wat er onder je vloer zit, verschilt hier sterk per bouwjaar en per straat.
Woningen met een kruipruimte
In het rivierengebied staat het grondwater hoog en is de kruipruimte vaak vochtig. Zonder dampremmende laag trekt dat vocht in de vloerconstructie. Bodemafsluiting en isolatie pakken we in dezelfde beurt mee.
Vooroorlogse woningen
Houten balklagen die na honderd jaar niet meer waterpas liggen. Soms is uitvlakken genoeg, soms moet de balklaag eerst bijgetrokken of verstevigd worden voordat er iets overheen kan.
Rijtjeswoningen uit de jaren 60 en 70
Een betonnen begane grondvloer die meestal goed ligt, maar zonder isolatie eronder. Het moment om die isolatie mee te nemen is precies nu de vloer eruit gaat.
Woningen op klei en veen
Ongelijke zetting geeft hoogteverschillen die over de jaren zijn ontstaan. Egaliseren lost het optisch op; zit er nog beweging in, dan zeggen we dat en wachten we liever even.
Appartementen
Bijna elke VvE stelt een eis aan contactgeluid. Dat betekent een specifieke ondervloer en een randstrook die nergens tegen de wand doorloopt. Wij vragen het reglement op voordat we bestellen.
Aanbouwen en uitbouwen
De vloer van een aanbouw is jonger en vaak anders opgebouwd dan die van de woning. Wil je één doorlopend vlak, dan moeten hoogte en vochtgehalte aan beide kanten kloppen.
Waar het bij vloeren misgaat
Vier problemen die wij regelmatig moeten rechtzetten, en die allemaal vóór het leggen ontstaan.
1
Er is op een te natte ondergrond gelegd
Het vocht dat nog in de dekvloer zit, kan onder een gesloten vloer nergens heen. Het duwt de naden omhoog of laat de lijm los. Repareren kan niet; de vloer moet eruit en de ondergrond moet alsnog drogen.
2
Er is niet of te dun geëgaliseerd
Elke bult en elke kuil komt terug in het eindresultaat. Bij dun materiaal als PVC voel je het met blote voeten, bij klikvloeren gaan de naden op de bulten werken en op termijn kraken of breken de klikverbindingen.
3
De dilatatie is dichtgezet
Elke vloer moet kunnen werken met temperatuur en luchtvochtigheid. Wordt de ruimte langs de wand volgekit of loopt de vloer strak tegen een deurkozijn aan, dan kan hij nergens heen en gaat hij bol staan.
4
Er is direct op een werkende houten vloer getegeld
Hout beweegt met het seizoen mee en tegelwerk doet dat niet. Zonder ontkoppelingsmat of een stabiele plaatondervloer krijg je scheuren in de voegen. Dat los je niet op met beter voegen maar met een andere opbouw.
Ook interessant voor je
Werk dat vaak in dezelfde weken met de vloer meeloopt.
Betonvloer storten
Als er geen vloer ligt om op te leggen, of als de bestaande vloer niet meer te redden is.
Meer info
Keukenrenovatie
Vaak in dezelfde beurt, omdat de vloer onder de keuken toch doorgelegd moet worden.
Meer info
Complete renovatie
De hele benedenverdieping in één traject, zodat het vloervlak overal op dezelfde hoogte uitkomt.
Meer info
Lees ook op ons blog
Natte kruipruimte in het rivierengebied
Vocht van onderaf bepaalt wat er onder je vloer moet komen
Scheuren in je muur op klei en veen
Zit er nog beweging in het huis, dan wacht je met egaliseren
Jaren 50 en 60 woning verduurzamen
Vloerisolatie meenemen op het moment dat de vloer er toch uit gaat
Fundering voor een aanbouw op slappe grond
Waarom de vloer van een aanbouw anders zakt dan die van je woning
Veelgestelde vragen over vloer leggen
De vragen die we het vaakst krijgen van mensen in Tiel die een nieuwe vloer willen.
Reken voor het leggen zelf op 25 tot 60 euro per vierkante meter, afhankelijk van het materiaal en het legpatroon. Visgraat of een ander patroon met veel zaagwerk zit aan de bovenkant. Daar komt het voorwerk bij: egaliseren kost grofweg 15 tot 30 euro per vierkante meter en vloerverwarming 40 tot 70. Het materiaal zelf koop je apart en loopt van 20 euro voor een eenvoudige laminaat tot ver boven de 100 voor massief hout. In onze offerte staat elk van die posten los, zodat je ziet waar het geld heen gaat.
Bijna altijd, en het is de post die mensen het vaakst vergeten mee te begroten. De meeste fabrikanten eisen dat de vloer over een lengte van twee meter niet meer dan drie millimeter afwijkt. In een woning van voor 2000 haalt vrijwel geen enkele zandcementvloer dat nog. Wij meten het met een rei en een laser voordat we een prijs noemen, zodat je niet halverwege het werk voor een verrassing komt te staan.
Een woonkamer van veertig vierkante meter kost aan legwerk zelf één tot twee dagen. Is egaliseren nodig, reken dan op een extra werkdag plus de tijd die de laag moet drogen: dun uitgevlakt kun je er de volgende dag over, bij een dikkere laag duurt het langer. Komt er een nieuwe dekvloer met vloerverwarming in, dan praat je over weken in plaats van dagen, want die vloer moet eerst uitdrogen en daarna volgens een opstookprotocol in stappen op temperatuur komen.
Vaak wel, en het scheelt een hoop sloopwerk en afvoerkosten. Voorwaarde is dat de tegels vastzitten en dat de vloer daarna niet te hoog komt te liggen: bij deuren, drempels en de onderkant van je keukenkasten loop je snel tegen grenzen aan. We kloppen de tegels af om losse exemplaren op te sporen, vullen de voegen en egaliseren daaroverheen. Zitten er holle tegels tussen, dan moeten die er alsnog uit.
Onder de meeste wel, maar het materiaal moet er geschikt voor zijn en dat staat op de verpakking. Belangrijker is de warmteweerstand: hoe dikker en isolerender de vloer, hoe moeilijker de warmte erdoorheen komt. Tegels en gietvloeren zijn het gunstigst, hout en dik tapijt het minst. Bij een houten vloer op vloerverwarming is de vochtigheid van het hout bij levering bepalend, anders krijg je later kieren tussen de planken.
Infrezen betekent dat we sleuven in je bestaande vloer frezen en daar de leidingen in leggen. Dat kan in een bewoonde woning, kost weinig opbouwhoogte en je kunt er snel overheen. Een nieuwe dekvloer over de leidingen geeft meer warmteafgifte en een gelijkmatiger vloer, maar kost vier tot zeven centimeter hoogte en weken droogtijd. Voor een bestaande woning waar je in blijft wonen kiezen we meestal voor frezen.
Met een meting, niet met een gevoel. Een zandcementvloer moet onder de twee procent restvocht zitten voordat er een gesloten vloer overheen mag, bij een anhydrietvloer ligt die grens nog lager. Wij meten dat en leggen het vast. Legt iemand een vloer op een te natte ondergrond, dan zie je binnen een half jaar bolstaande naden of loslatende lijm, en dan is de vloer die je net betaald hebt naar de knoppen.
Meestal niet zonder meer. In de splitsingsakte of het huishoudelijk reglement van de VvE staat vrijwel altijd een eis voor contactgeluidsisolatie, uitgedrukt als een Ico-waarde van tien decibel of meer. Dat betekent een specifieke ondervloer en een randstrook die je nergens laat doorlopen tot tegen de wand. Vraag het reglement op voordat je materiaal bestelt; wij leggen de vloer met de ondervloer die daarbij hoort.
Dat is precies waar we het vaakst om gevraagd worden, en het is bijna altijd de moeite waard. Eén doorlopend vlak zonder profiel bij de deuropening maakt een benedenverdieping optisch een stuk ruimer. Voorwaarde is dat de ondervloeren aan beide kanten op dezelfde hoogte liggen en even droog zijn. Bij een aanbouw is dat niet vanzelfsprekend, want die vloer is jonger en heeft vaak een andere opbouw.
Ja, sloop en afvoer horen bij het werk en staan als eigen post in de offerte. Bij tapijt en laminaat is dat een kwestie van uren; bij een verlijmde tegelvloer of een gietvloer is het zwaar werk waarbij de lijmresten er ook af moeten. Dat laatste bepaalt meer dan mensen denken hoeveel egalisatie er daarna nodig is, dus we kijken er bij de opname altijd naar.
Plinten halen we eraf en zetten we terug, of we leveren nieuwe. Deuren die klemmen na het leggen korten we in; dat komt vaak voor als de vloer dikker wordt dan de oude. Bij een drempelloze overgang naar een aangrenzende ruimte kijken we vooraf of dat past bij de deurhoogte, want achteraf inkorten van een binnendeur kan niet altijd.
Allebei kan. Wij werken met vaste leveranciers en kunnen het materiaal meenemen in de offerte, met de garantie die daarbij hoort. Heb je zelf al iets uitgezocht, dan leggen we dat gewoon; we vragen dan wel om de legvoorschriften van de fabrikant, want daar staat in wat er qua ondergrond, vochtgehalte en dilatatie vereist is om je garantie te behouden.
Toe aan een nieuwe vloer?
We komen langs, meten de vlakheid en het restvocht, en kijken naar de deurhoogtes en de aansluitingen. Daarna weet je wat er aan voorwerk nodig is en wat het geheel gaat kosten, nog voordat je een vloer uitzoekt.
✓ Reactie binnen één werkdag
✓ Opname en advies kosteloos
✓ Meting van vlakheid en vocht zit erbij