Onderzoek & berekening
Sondering waar de bodem daarom vraagt, en een constructieberekening die vastlegt welke belasting waar terechtkomt. Bij een vergunningaanvraag is dat een verplicht stuk, en bij een grote aanbouw op veen sowieso verstandig.
Fundering aanleggen in Tiel.Een fundering die de bodem en de winter aankan
Op klei en veen zakt niets vanzelf gelijkmatig. Wij bepalen eerst wat de grond aankan en hoe diep het moet, en pas daarna hoe de fundering eruitziet.
20 jaar
vakervaring
400+
projecten opgeleverd
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdDe grond bepaalt
hoe de fundering eruitziet
Een fundering heeft één taak: het gewicht van wat erop staat overbrengen naar een laag grond die dat gewicht kan hebben. Hoe die fundering eruit moet zien, wordt daarom niet bepaald door de aanbouw maar door de bodem eronder.
In de Betuwe is die bodem zelden eenvoudig. Klei en veen zijn samendrukbaar en doen dat niet overal even hard, waardoor een bouwwerk scheef kan zakken in plaats van recht naar beneden. Daar komt bij dat het grondwater hier hoog staat en met de rivierstand meebeweegt. Wat er onder je tuin zit, weet je pas als je het meet.
Daarom begint een fundering bij ons met de vraag wat de grond aankan, niet met de vraag hoe breed de strook wordt. Bij een lichte overkapping is die vraag snel beantwoord; bij een aanbouw van twee verdiepingen op veen komt er een sondering en een berekening aan te pas.
Doesburg & Boers Totaalbouw legt funderingen aan in Tiel en het rivierengebied: strokenfunderingen voor aanbouwen, funderingsplaten waarin de vloer meteen zit, en aansluitingen op geschroefde palen. Inclusief het grondwerk, het afvoeren en de aansluiting op wat er al staat.
Draagkracht eerst vastgesteld
Waar de bodem het vraagt, laten we sonderen. Wat de buren deden zegt niets over wat er onder jouw tuin zit.
Vorstvrij, geen uitzondering
Tachtig centimeter onder maaiveld. Vriest de grond eronder, dan tilt hij de fundering op en scheurt het metselwerk.
De naad blijft een naad
De aansluiting op je bestaande woning maken we als beweegbare voeg. Dichtmetselen scheurt gegarandeerd.
Grondwerk vooraf ingeschat
Uitgraven, afvoeren en aanvullen staan als eigen post in de offerte, met de kuubs erbij. Natte klei is zwaar werk.
Zo leggen wij je fundering aan
Vier fases, waarvan de eerste bepaalt hoe de andere drie eruitzien.
1
Bodem & berekening
We kijken naar de grond, laten waar nodig sonderen en bepalen daarmee het funderingstype, de diepte en de afmetingen. Bij een vergunningplichtig bouwwerk hoort hier de constructieberekening bij.
2
Uitzetten & graven
De contour uitzetten op het werkelijke terrein, uitgraven tot vorstvrije diepte en de grond afvoeren. Meteen het moment om te kijken wat er aan leidingen en kabels in de weg ligt.
3
Bekisten, wapenen & storten
Bekisting opbouwen, het wapeningskorf erin met doorlopend staal op de hoeken, en storten. Bij een funderingsplaat gaat de vloer in dezelfde stort mee.
4
Ontkisten & aansluiten
Bekisting eruit, aanvullen en verdichten, en de aansluiting op de bestaande bouw als beweegbare voeg uitvoeren. Daarna kan het metselwerk erop.
Wat er allemaal bij hoort
Zes onderdelen die bij funderingswerk terugkomen. Het grondwerk is bijna altijd groter dan mensen vooraf denken.
Grondwerk & afvoer
Uitgraven tot de juiste diepte, de bouwput droog houden, de grond afvoeren en achteraf aanvullen en verdichten. In de Betuwe is de klei zwaar en nat, wat het aantal kuubs en dus de kosten stuwt.
Bekisting
De mal die het beton zijn vorm geeft, opgebouwd en gesteld op het werkelijke terrein. Staat de bekisting niet waterpas en op maat, dan staat je fundering dat ook niet, en dat werkt door tot in het dak.
Wapening
Betonstaal dat de buiging opvangt die ontstaat doordat de bodem eronder nergens even stijf is. Op de hoeken en bij aansluitingen laten we het staal doorlopen, want daar zijn de krachten het grootst.
Storten & nabehandelen
Beton in de juiste sterkteklasse, verdicht zodat er geen grindnesten achterblijven, en daarna beschermd tegen te snel uitdrogen of tegen vorst. Wij bestellen het beton en regelen een pomp als de wagen er niet bij komt.
Aansluiting op de bestaande bouw
De naad tussen nieuw en bestaand wordt als beweegbare voeg uitgevoerd, zodat het verschil in zetting daar wordt opgevangen. Waar het constructief moet, koppelen we juist wél, en dan met verankering volgens berekening.
Vier manieren om te funderen
Welke van deze vier het wordt, volgt uit de bodem en uit het gewicht dat erop komt. Niet uit wat het goedkoopst lijkt.
Strokenfundering
Betonnen stroken onder de dragende muren, vorstvrij aangelegd en gewapend. De meest gebruikte oplossing voor een aanbouw of bijgebouw op een bodem die in de bovenlagen genoeg draagkracht heeft.
Funderingsplaat
Eén doorlopende gewapende plaat waarin de randbalk en de vloer samen zitten. Verdeelt het gewicht over het hele oppervlak in plaats van over stroken, en je hoeft maar één keer beton te bestellen.
Paalfundering
Zit de vaste laag te diep om op staal te funderen, dan gaat de belasting via een paalfundering naar beneden. In een achtertuin zijn dat vrijwel altijd schroefpalen: trillingsvrij, met klein materieel te plaatsen en direct draagkrachtig.
Poeren en losse funderingspunten
Voor een overkapping, veranda of carport waarbij de belasting via kolommen naar beneden komt. Per kolom een eigen betonpoer op vorstvrije diepte, in plaats van een doorlopende strook eromheen.
Wat kost een fundering?
De eerste twee bedragen zijn voor het funderingswerk zelf, inclusief graven, afvoeren, bekisten, wapenen en storten. Wat je uiteindelijk betaalt hangt sterk af van de bodem, want die bepaalt of je op staal kunt blijven of de paal in moet. Richtprijzen voor 2026.
Strokenfundering
Vorstvrije gewapende stroken onder de dragende wanden, inclusief grondwerk en afvoer van de vrijkomende grond.
Per strekkende meter
€160 tot €260
Funderingsplaat
Randbalk en vloerveld in één gewapende plaat gestort, inclusief isolatie en folie eronder. Eén stort voor fundering en vloer samen.
Per m²
€110 tot €170
Meerprijs schroefpalen
Trillingsvrij geplaatste palen tot in de vaste laag, met de funderingsbalken die daarop aansluiten. Prijs per paal, inclusief plaatsing.
Per paal
€300 tot €550
Sondering & berekening
Bodemonderzoek plus de constructieberekening die eruit volgt. Vaak verplicht bij een vergunning en bijna altijd verstandig op veen.
Eenmalig
€700 tot €1.600
De scheur die altijd op dezelfde plek zit
Loop door een willekeurige straat in Tiel langs de aanbouwen van twintig jaar oud, en je ziet steeds dezelfde scheur: verticaal, precies waar de aanbouw tegen de woning aan komt. Dat is geen slordig metselwerk maar natuurkunde. Je woning heeft zijn zetting achter de rug; de aanbouw begint daar nog aan en zakt de eerste jaren een paar millimeter na. Metsel je die twee strak aan elkaar, dan moet dat verschil ergens heen en dat wordt een scheur in de gevel. Voer je de naad uit als beweegbare voeg, dan neemt hij de beweging op en blijft het jarenlang netjes. Het kost bij de bouw nauwelijks iets extra; achteraf herstellen kost je een steiger.
- Vorstvrije diepte aangehouden, ook bij lichte bouwwerken
- Draagkracht van de bodem vastgesteld, niet aangenomen
- Wapening doorlopend op hoeken en aansluitingen
- Naad met bestaande bouw als beweegbare voeg
- Kuubs grondwerk vooraf ingeschat en begroot
Recent werk van ons team
Eén project dat onder de grond begon, en twee waarvan we gewoon vinden dat je ze moet zien.
Overkapping met berging Tiel
Losse funderingspunten onder de staanders, op vorstvrije diepte aangelegd. Daar is nu niets meer van te zien, en dat is precies de bedoeling.
Villa Waalwijk
Een complete nieuwbouw waarbij de maatvoering van de fundering doorwerkt tot in de kapconstructie.
Twee badkamers in één woning
Wat er bovenop komt is waar je het voor doet. Deze twee badkamers rusten op een vloerconstructie die we eerst hebben verstevigd.
Los inhuren of één partij?
Funderingswerk is grondwerk, betonwerk en constructie tegelijk. Dit is wat er gebeurt als die drie los van elkaar staan.
Met losse partijen
- Niemand kijkt naar de bodemEr wordt gegraven op wat gebruikelijk is in de straat, niet op wat er onder jouw tuin zit.
- Het grondwerk valt tegenNatte klei levert meer kuubs op dan begroot, en dat komt als meerwerk terug.
- De berekening komt te laatAls de sleuf al open ligt, is aanpassen van het funderingstype een dure ingreep.
- De aansluiting wordt dichtgemetseldSneller klaar, en over twee jaar de scheur die je van elke aanbouw kent.
- De stort staat los van de restWie stort, gaat niet over de bekisting of de wapening die er al lag.
- Bij verzakking wijst iedereen doorGrondwerker, betonvlechter en metselaar hebben elk hun eigen lezing.
Met Doesburg & Boers
- De bodem is het startpuntSonderen waar dat nodig is, en het funderingstype volgt daaruit in plaats van andersom.
- Kuubs vooraf ingeschatGraven, afvoeren en aanvullen staan met hoeveelheid en prijs in de offerte.
- Berekening vóór de schop de grond in gaatZo weet je van tevoren of het op staal kan of dat er palen bij komen.
- De naad blijft beweegbaarUitgevoerd als voeg, zodat het zettingsverschil met je woning daar wordt opgevangen.
- Eén ploeg van sleuf tot metselwerkBekisting, wapening, stort en nabehandeling in dezelfde handen.
- Eén partij die je erop aanspreektOok als de fundering het begin is van een aanbouw of een compleet nieuw bijgebouw.
Waar wij funderingen voor aanleggen
Zes bouwwerken waarvoor in Tiel het vaakst een fundering nodig is.
Aanbouw aan de achterkantStrook of plaat, met een beweegbare naad aan de woning
Uitbouw over de volle breedteZwaarder dan een serre, dus meestal met berekening
Garage of carportPoeren onder de kolommen of een doorlopende strook
Tuinhuis of bergingLicht bouwwerk, maar wel vorstvrij aangelegd
Overkapping of verandaLosse funderingspunten per staander
Volledig nieuw bijgebouwFundering, vloer en opbouw in één traject
Wij werken met kwaliteitsmerken
Een fundering is het enige onderdeel van een bouwwerk dat je nooit meer kunt inspecteren. Wat erin gaat, gaat er voorgoed in, dus werken we met leveranciers en materiaal waar we op kunnen terugvallen.
Fundering aanleggen in Tiel en het rivierengebied
Weinig gebieden in Nederland vragen zoveel aandacht voor de ondergrond als de Betuwe.
Klei in de komgronden
Zware klei die water vasthoudt en langzaam samendrukt. Draagkrachtig genoeg voor een lichte aanbouw, maar bij meer gewicht loopt de zetting op en is een berekening geen overbodige luxe.
Veen in de lagere delen
De lastigste ondergrond die er is: samendrukbaar, ongelijkmatig en gevoelig voor wisselingen in het grondwater. Hier is een sondering geen formaliteit maar het uitgangspunt van het hele ontwerp.
Zand op de oeverwallen
Langs de oude rivierlopen ligt zandiger grond die veel beter draagt. Daar kan een strokenfundering vaak zonder palen, mits de diepte klopt en de wapening op orde is.
Woningen op of langs een dijk
Naast de omgevingsvergunning speelt hier vaak toestemming van het waterschap, omdat er in de beschermingszone van de waterkering gegraven wordt. Wij zoeken dat uit voordat er een schop de grond in gaat.
Hoge grondwaterstand
Dicht bij de Waal en de Linge staat het water zo hoog dat een sleuf binnen een dag vol kan lopen. Dan bepalen we het stortmoment op de weersverwachting en pompen we waar het moet.
Binnenstad en smalle achtertuinen
Geen ruimte voor een kraan of een heistelling. Met kleiner materieel, schroefpalen en een betonpomp is er meestal toch te werken; dat bepalen we bij de opname en niet op de dag zelf.
Waar het bij funderingen misgaat
Vier fouten die zich pas na een paar winters melden, wanneer er niets meer bij kan.
1
Er is niet diep genoeg gegraven
Bevriest de grond onder de fundering, dan zet die uit en tilt het beton op. Bij dooi zakt het weer terug. Dat wisselspel herhaalt zich elke winter en tekent zich af als scheuren in het metselwerk erboven.
2
De aanbouw is strak aan de woning vastgemetseld
Twee bouwwerken met een verschillende zettingsgeschiedenis kunnen niet als één geheel bewegen. Zonder beweegbare voeg ertussen komt dat verschil eruit als een verticale scheur op de aansluiting.
3
De draagkracht is aangenomen
Dat de buren op staal hebben gefundeerd, zegt niets over jouw perceel; in het rivierengebied verandert de bodemopbouw soms binnen twintig meter. Zonder sondering weet je pas of het klopte als het al scheef staat.
4
Het aanvulzand is niet verdicht
Rondom en onder de fundering aangevuld zand dat alleen is aangeschoven, klinkt jaren na. Bestrating eromheen gaat daardoor hol liggen en water blijft langs de fundering staan in plaats van weg te lopen.
Ook interessant voor je
Werk dat vrijwel altijd op de fundering volgt, of er in dezelfde beurt bij hoort.
Betonvloer storten
De vloer die op de fundering komt, en die bij een funderingsplaat in dezelfde stort meegaat.
Meer info
Complete renovatie
Een aanbouw die samenvalt met het aanpakken van de rest van de begane grond.
Meer info
Vloer leggen
De afwerking die op één hoogte moet uitkomen met de vloer van je bestaande woning.
Meer info
Lees ook op ons blog
Fundering voor een aanbouw op slappe grond
Wanneer het op staal kan en wanneer je de paal in moet
Scheuren in je muur op klei en veen
Welke scheuren onschuldig zijn en welke op zetting wijzen
Bouwen op een dijk en de watervergunning
Graven in de beschermingszone vraagt toestemming van het waterschap
Vergunningvrij verbouwen in Tiel
Wanneer je aanbouw wél en niet vergunningplichtig is
Veelgestelde vragen over fundering
De vragen die we het vaakst krijgen van mensen in Tiel die willen aanbouwen of bijbouwen.
Voor een strokenfundering reken je grofweg 160 tot 260 euro per strekkende meter, inclusief uitgraven, bekisten, wapenen en storten. Bij een aanbouw van vier bij zes meter kom je daarmee op zo'n 3.500 tot 5.500 euro voor het funderingswerk alleen. Wordt het een funderingsplaat waarin de vloer meteen meegenomen is, dan reken je per vierkante meter: 110 tot 170 euro. Moet er geheid of geschroefd worden, dan komt daar per paal nog een bedrag bij.
De onderkant moet vorstvrij liggen, en in Nederland houden we daarvoor tachtig centimeter onder maaiveld aan. Vriest de grond onder je fundering, dan zet die uit en drukt hij het beton omhoog; bij dooi zakt het weer terug. Dat wisselspel geeft binnen een paar winters scheuren in het metselwerk erboven. Bij een lichte constructie zoals een tuinhuis of overkapping kan het soms ondieper, maar dat is dan een bewuste afweging en geen bezuiniging.
In het rivierengebied vaak wel. Een sondering meet hoe draagkrachtig de bodem is en op welke diepte er een vaste laag zit. Op klei en veen, en zeker bij een aanbouw die zwaarder wordt dan een tuinhuis, is dat de enige manier om te weten of je op staal kunt funderen of dat je de paal in moet. Een sondering met bijbehorende berekening kost een paar honderd tot ruim duizend euro, en dat is een fractie van wat funderingsherstel achteraf kost.
Omdat het twee bouwwerken zijn met een verschillende geschiedenis. Je woning heeft de afgelopen decennia zijn zetting al doorgemaakt en staat stil; een nieuwe aanbouw begint daar nog aan. Zelfs bij goed funderingswerk zakt die de eerste jaren een paar millimeter. Daarom maken we die naad bewust als beweegbare voeg in plaats van hem dicht te metselen. Een strak dichtgezette aansluiting scheurt gegarandeerd; een goed uitgevoerde dilatatie niet.
Funderen op staal heeft niets met staal te maken; het betekent dat je bouwwerk rechtstreeks op de grond rust, via stroken of een plaat. Dat kan als de bodem in de bovenste lagen genoeg draagkracht heeft. Is die er niet, dan moet de belasting naar een diepere vaste laag en wordt het een paalfundering. Welke van de twee bij jou kan, blijkt uit de sondering en niet uit wat de buren hebben gedaan.
In een achtertuin is heien meestal geen optie: er is geen ruimte voor het materieel en de trillingen zijn slecht voor het metselwerk van de woningen eromheen. Schroefpalen zijn dan de gebruikelijke route. Die worden trillingsvrij de grond in gedraaid, kunnen met kleiner materieel geplaatst worden en geven direct draagvermogen. Wij regelen dat met een gespecialiseerde partij en sluiten er onze funderingsbalken op aan.
Ja, altijd. Een fundering krijgt niet alleen druk te verwerken maar ook buiging, doordat de bodem eronder nooit overal even stijf is. Zonder wapening scheurt de strook op de plek waar hij het minst gesteund wordt. Het staal ligt in de onderste zone met genoeg dekking eromheen, en op de hoeken en bij de aansluitingen laten we het doorlopen, want juist daar zitten de grootste krachten.
De doorlooptijd wordt vooral bepaald door het uithardingsproces, niet door het werk zelf. Het graafwerk en het bekisten kosten twee tot vier dagen bij een gemiddelde aanbouw. Het storten zelf is een halve dag. Daarna moet het beton met rust gelaten worden: na een week kunnen we er meestal op verder metselen, na een maand heeft het zijn volle sterkte. Bij palen komt daar de plaatsingsdag bij, plus de tijd om de funderingsbalken erop aan te brengen.
Het funderingswerk zelf is niet vergunningplichtig; het bouwwerk dat erbovenop verschijnt wel. Een aanbouw aan de achterkant is onder voorwaarden vergunningvrij; is die niet van toepassing, dan hoort er een constructieberekening bij de aanvraag. Woon je op of vlak bij een dijk, dan kan het waterschap daarnaast een eigen toestemming eisen. Wij zoeken dat vooraf uit en verzorgen de aanvraag als dat nodig is.
Bij een funderingsplaat is dat precies het idee: de randbalk en het vloerveld worden monolithisch samen gestort, waardoor je één stijf geheel krijgt en maar één keer beton hoeft te bestellen. Bij een strokenfundering zijn het twee aparte stortmomenten, omdat het metselwerk tussen de strook en de vloer in komt. Welke route goedkoper uitpakt, hangt vooral af van de afmetingen en van de draagkracht van de bodem.
Wij doen het bouwkundige werk eromheen en kunnen plaatselijke problemen aanpakken, zoals een verzakte hoek onder een uitbouw of een fundering die te ondiep blijkt te liggen. Gaat het om een hele woning die op houten palen staat en waar palenrot speelt, dan is dat gespecialiseerd funderingsherstel; daarvoor verwijzen we door naar een partij die daar dagelijks mee bezig is. Wat wij wel doen, is met je meekijken wat de scheuren daadwerkelijk zeggen.
Ja, uitgraven, afvoeren en het aanvullen achteraf staan als eigen post in de offerte. In het rivierengebied is dat vaker een noemenswaardige post dan mensen denken: natte klei is zwaar, laat zich slecht verwerken en mag niet altijd op eigen terrein blijven liggen. We schatten de kuubs vooraf in, zodat je niet halverwege voor een extra container komt te staan.
Plannen om aan of bij te bouwen?
We komen langs, kijken naar de grond en naar wat er al staat, en bespreken of het op staal kan of dat er palen bij komen. Daarna weet je welke fundering er nodig is en wat het grondwerk gaat kosten.
✓ Reactie binnen één werkdag
✓ Opname en advies kosteloos
✓ Wij regelen sondering en berekening