Van traprenovatie en badkamer tot kozijnen, aanbouw en een complete renovatie. Eén vast team, één project per periode, en een offerte waarin per onderdeel staat wat het kost.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdBuren is een van de kleinste steden van Gelderland en nog grotendeels omwald en omgracht. Wie er woont, woont daarom óf in een pand binnen dat beschermde stadsgezicht, óf in een woning van na de oorlog daarbuiten. Dat zijn twee heel verschillende opgaven, en wij pakken ze allebei in één traject aan: sloop, ruwbouw, badkamer, kozijnen, elektra volgens NEN 1010 en de afwerking uit eigen huis.
Eén team, één aanspreekpunt, ook in Buren.
Ruimte erbij met een aanbouw, dakopbouw of dakkapel. Uitgevoerd zodat het eruitziet alsof het er altijd al zat.
Meer informatie
Het dak erboven, de gevel eromheen en de fundering eronder. Alles wat je woning droog en overeind houdt.
Meer informatie
Badkamer, keuken, vloeren, de trap, stucwerk en kleine klussen. Het bouwkundige werk doen we zelf, de installateurs regelen we erbij.
Gemiddeld uit 3 Google-reviews
Badkamer renovatie dit was uitermate perfect uitgevoerd dhr van Doesburg zeer attente man die weet waar die over praat en hij heeft het ook nog eens waargemaakt!!
Het zijn echt vakmensen. Hele fijne en professionele mensen om mee samen te werken. Ze kunnen alles van kleine timmerwerkzaamheden tot complete woningrenovaties. Zeer aan te raden.
Zeer tevreden met de werkzaamheden die zijn uitgevoerd. Vloeren laten egaliseren in mijn nieuwbouwwoning (PVC, visgraat), ontzettend mooi gelegd. Tegelwerk laten plaatsen in de badkamer en het tweede toilet. Een mooi staaltje vakmanschap!
Alle reviews zijn letterlijk overgenomen van het openbare Google-bedrijfsprofiel van Doesburg & Boers Totaalbouw. Bekijk ze daar zelf.
Werk dat we de afgelopen tijd hebben opgeleverd, in dezelfde manier van werken die we bij jou thuis in Buren zouden hanteren.
Nieuwbouwvilla van de ruwbouw tot de sleutel: eerst de spanten met de kraan erop, daarna het hele binnenwerk.
Twee badkamers in dezelfde woning, elk met een eigen sfeer: een vrijstaand ligbad en een inloopdouche in betonlook.
Uitbouw aan de tuinzijde in metselwerk, met de draagmuur opengebroken tot één doorlopende woonruimte.
Van de eerste kennismaking tot de sleutel weer bij jou. Bij elke stap weet je waar je aan toe bent.
We komen langs in Buren, lopen de woning door en kijken meteen of je binnen of buiten het beschermde gezicht valt. Dat bepaalt het vergunningtraject en dus de planning.
Je krijgt een offerte waarin per onderdeel staat wat het kost, plus een planning met datums. Is er een vergunning nodig, dan staat dat traject er ook in.
Dezelfde uitvoerder staat dagelijks op de bouw en houdt je bij. Aan het eind van de week weet je wat er gedaan is en wat er de week erna gebeurt.
We lopen samen alles na en werken de puntjes af voordat we de sleutel teruggeven. Daarna blijven we bereikbaar, ook als er een jaar later iets is.
Loop een paar vragen langs over wat je van plan bent, dan heb je binnen twee minuten een reële bandbreedte op je scherm. Werkt voor aanbouw, dakopbouw, dakkapel, badkamerrenovatie en kozijnen.
Hierboven staat hoe wij werken. Hieronder staat wat je verder helpt bij het maken van je plan: welke woning je waarschijnlijk hebt, en wat het beschermde stadsgezicht wel en niet betekent voor jouw adres.
Dat klinkt tegenstrijdig, maar het klopt. Buren heeft ongeveer 1.150 woningen en daarvan is 12% van voor 1945. Ruim een derde is juist van na 1985: 18% uit de periode 1985 tot 1995 en 17% uit 2005 tot 2015. Het beeld van Buren wordt bepaald door de ommuurde kern, maar de meeste inwoners wonen in een woning uit de jaren zestig, zeventig of in relatief recente nieuwbouw. Voor een verbouwing betekent dat: de kans is groot dat je te maken hebt met een gewone naoorlogse of jaren-tachtig woning, en niet met een monument.
Bij de woningen van na 1985 zit de basis meestal goed en gaat het over comfort en ruimte: een uitbouw, een dakkapel, een badkamer die aan vervanging toe is. Bij de groep uit 1945 tot 1975, samen 36%, ligt het anders. Daar is isolatie er destijds niet of nauwelijks in gegaan en is de meterkast vaak nog van de oorspronkelijke bouw. De volgorde is daar bepalend: eerst dak, spouw en glas, dan pas de installatie, want anders dimensioneer je je verwarming op een woning die je nog gaat isoleren.
Buren is nog grotendeels omgracht en ommuurd langs het riviertje de Korne, en die kern is een beschermd stadsgezicht. Maar hij is klein: met 12% vooroorlogse woningen valt de grote meerderheid van de Burense adressen er buiten. De eerste vraag is dus niet wat er binnen de wallen mag, maar of jouw huis er überhaupt in staat. Voor de meeste bewoners luidt het antwoord nee en gelden gewoon de landelijke regels. Staat je pand er wel in, dan verschuift het traject: het ontwerp moet vooraf kloppen en er gaat overleg met de gemeente aan vooraf. Wij zoeken die grens op voordat er iets getekend wordt, want dat kost een middag en scheelt eventueel een afgewezen aanvraag.
Buren ligt op de oeverwal langs de Korne, een zijriviertje van de Linge. Daar is de grond zandiger en draagt hij beter; verder van het water zit zwaardere klei in de kommen. Dat verschil kan binnen één straat liggen en het bepaalt of een aanbouw op staal kan of dat er schroefpalen bij komen. Het is de post met de grootste spreiding in de begroting, dus er gaat bij ons altijd een sondering in voordat er een prijs op papier komt. Vergunningen lopen via gemeente Buren; de aanvraag zelf wordt afgehandeld door de Omgevingsdienst Rivierenland en wij verzorgen tekening, berekening en indiening.
Vergunning voor een dakkapel in Buren · een naoorlogse woning verduurzamen · traprenovatie
De vragen die we het vaakst krijgen van huiseigenaren in Buren en omgeving.
Dit is ons eigen gebied, en dat scheelt op de bouw. Onze bussen staan dagelijks in Tiel, Wadenoijen, Zoelen, Buren, Geldermalsen, Culemborg, Beesd, Waardenburg, Zaltbommel, Ochten, Dodewaard, Opheusden, Kesteren, Lienden, Maurik, Beneden-Leeuwen, Druten, Wijchen, Elst, Zetten, Nijmegen, Arnhem, Leerdam en Veenendaal en de dorpen daartussen. We kennen de huizen hier, van dijkwoning tot jaren-30 herenhuis en nieuwbouw in de Betuwe. We weten bij welke gemeente je waarvoor moet zijn als er een vergunning aan te pas komt, en bij welke dijkwoning het waterschap meekijkt. Dat scheelt jou het uitzoekwerk.
We komen langs, lopen de woning door en vertellen eerlijk wat er kan en wat het ongeveer gaat kosten. Daar zit je nergens aan vast.