Op een uitbouw, garage, dakkapel of bedrijfspand. Compleet met isolatie op afschot, dakrandafwerking en een noodoverloop waar die ontbreekt.
CO-keur gecertificeerd
STEK erkend
NEN 1010 gecertificeerd
GPI gecertificeerd
VCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdCO-keur gecertificeerdSTEK erkendNEN 1010 gecertificeerdGPI gecertificeerdVCA gecertificeerdAls een plat dak gaat lekken, wijst bijna iedereen naar het midden van het vlak. Daar gebeurt het juist bijna nooit. Een strook EPDM of een baan bitumen midden op een dak heeft weinig te verduren en gaat decennia mee.
Doesburg & Boers Totaalbouw renoveert platte daken in Tiel en het rivierengebied: op uitbouwen, garages en dakkapellen, en op bedrijfspanden waar het om honderden vierkante meters gaat. In EPDM of bitumen, met de isolatie eronder in dezelfde beurt.
Vier stappen. De eerste bepaalt of het een reparatie of een vervanging wordt.
We lopen de randen, opstanden en doorvoeren na, prikken de isolatie op vocht en kijken waar het water heen loopt. Daaruit volgt of vervangen nodig is of dat repareren volstaat.
EPDM of bitumen, afhankelijk van de vorm van het dak en het aantal aansluitingen. Plus de vraag of de isolatie blijft, wordt aangevuld of vervangen.
Oude bedekking eraf en afvoeren, rot houtwerk vervangen, isolatie met afschot erop en daarna de nieuwe waterdichte laag. Wat open gaat, gaat dezelfde dag weer dicht.
Dakrandafwerking, manchetten rond doorvoeren, noodoverloop en de aansluitingen op de gevel. We lopen het dak samen na en laten zien waar wat zit.
Gemiddeld uit 3 Google-reviews
Badkamer renovatie dit was uitermate perfect uitgevoerd dhr van Doesburg zeer attente man die weet waar die over praat en hij heeft het ook nog eens waargemaakt!!
Het zijn echt vakmensen. Hele fijne en professionele mensen om mee samen te werken. Ze kunnen alles van kleine timmerwerkzaamheden tot complete woningrenovaties. Zeer aan te raden.
Zeer tevreden met de werkzaamheden die zijn uitgevoerd. Vloeren laten egaliseren in mijn nieuwbouwwoning (PVC, visgraat), ontzettend mooi gelegd. Tegelwerk laten plaatsen in de badkamer en het tweede toilet. Een mooi staaltje vakmanschap!
Alle reviews zijn letterlijk overgenomen van het openbare Google-bedrijfsprofiel van Doesburg & Boers Totaalbouw. Bekijk ze daar zelf.
Platte daken die we hebben aangepakt, van een woning tot driehonderd vierkante meter bedrijfsdak.
Nieuwbouwvilla van de ruwbouw tot de sleutel: eerst de spanten met de kraan erop, daarna het hele binnenwerk.
Twee badkamers in dezelfde woning, elk met een eigen sfeer: een vrijstaand ligbad en een inloopdouche in betonlook.
Uitbouw aan de tuinzijde in metselwerk, met de draagmuur opengebroken tot één doorlopende woonruimte.
Zes onderdelen. Het vlak is het makkelijkste deel; de andere vijf bepalen hoe lang het meegaat.
Hout, beton of damwandprofiel. Voordat er iets op gaat controleren we of hij nog draagt en nergens is doorgezakt; een verzakking laat zich later zien als een plas die niet weggaat.
Boven de dakvloer, met platen die in dikte oplopen zodat het water naar de afvoer wordt gestuurd. Zo maak je afschot zonder aan de constructie te komen.
EPDM in één vel of tweelaags bitumen, afhankelijk van de vorm van het dak. Op het vlak zelf is dit het onderdeel dat het minst te verduren krijgt en het langst meegaat.
Overal waar het dak omhoog gaat, tegen een muur of naar de rand. De bedekking loopt daar ruim tegenop en wordt afgesloten met een profiel of plakplint. Hier ontstaan de meeste lekkages.
Een hemelwaterafvoer met bladvanger, en een noodoverloop in de dakrand die aanslaat zodra de gewone afvoer dichtzit. Die tweede ontbreekt op oudere daken bijna altijd.
Ontluchtingen, kabeldoorvoeren, lichtkoepels en lichtstraten. Elk gat door de bedekking heeft een eigen manchet of geïsoleerde opstand nodig; daar valt of staat het dak mee.
Vier opzetten die we in Tiel het vaakst uitvoeren, met de situatie waar ze bij horen.
Een rubberen membraan dat op maat wordt gemaakt en in één stuk over het dak gaat. Nul naden op het vlak, dertig tot vijftig jaar levensduur en geen open vuur bij het aanbrengen. De beste keuze op een rechthoekig dak.
Twee lagen die over elkaar heen worden aangebracht, met de naden in verband. Vormt zich beter om hoeken, doorvoeren en aansluitingen heen, en daarmee de logische keuze op een dak met veel details.
Isolatie bovenop de waterdichte laag, met grind of tegels erop. Beschermt de bedekking tegen zon en temperatuurwisseling, en is de opzet die je nodig hebt als er een dakterras op komt.
Een begroeide laag boven op de bedekking. Houdt regenwater vast bij een piekbui, koelt in de zomer en verlengt de levensduur van het rubber eronder. Vraagt wel een constructie die het extra gewicht draagt.
Bedragen per vierkante meter, inclusief sloop, afvoer, materiaal en arbeid. Bij kleine daken ligt de prijs per meter hoger, want de dakrand, de doorvoeren en het aanrijden kosten hetzelfde bij twintig als bij tachtig vierkante meter. Richtprijzen voor 2026.
Alles eraf, nieuwe isolatie met afschot en een EPDM-membraan in één vel, inclusief dakrand en doorvoeren.
Tweelaags bitumen op nieuwe isolatie, met de naden in verband en alle aansluitingen mee opgewerkt.
De bestaande isolatie is droog en voldoet; alleen de waterdichte laag en de details worden vernieuwd.
Geïsoleerde opstand, koepel of straat en de aansluiting op de dakbedekking. Prijs per stuk, exclusief het dakvlak eromheen.
Water weegt duizend kilo per kuub. Bij een stevige zomerbui kan er in een half uur zoveel op een plat dak vallen dat er per vierkante meter tientallen kilo's staan, en dat loopt alleen weg via één afvoerpijp. Zit die dicht met blad of een tennisbal, dan stijgt het water tot het over de dakrand loopt of tot de constructie het opgeeft. Een noodoverloop is niets meer dan een buisje door de dakrand, net boven het dakvlak, dat op dat moment het water naar buiten laat lopen. Hij kost bijna niets, hij valt op als hij werkt omdat je hem langs de gevel ziet stromen, en op oudere daken in Tiel ontbreekt hij vrijwel altijd. Wij brengen hem standaard aan.
Bij een lek is dat de eerste vraag. Wij hebben er belang bij om te vervangen, dus hier de eerlijke afweging.
Zes signalen waarmee een platdak renovatie meestal begint.
Op een plat dak is de dakbedekking het enige wat tussen jou en de regen zit. Wij werken met systemen van vaste leveranciers, zodat de garantie op het materiaal net zo lang loopt als de verwachting die we uitspreken.
Waar wij hier de meeste platte daken tegenkomen, en wat er per type speelt.
Het meest voorkomende platte dak in de wijk. Vaak nog de bedekking uit de bouwtijd, zonder noodoverloop en met een isolatiepakket dat naar de maatstaven van nu niets voorstelt.
Kleine dakvlakken waar de prijs per vierkante meter hoger uitvalt, omdat de dakrand en het aanrijden hetzelfde kosten. Vaak slim om samen met het dak van de uitbouw te doen.
Het platje boven een dakkapel is klein maar heeft veel randlengte en een aansluiting op het schuine dak. Precies de verhouding waarin de details het werk bepalen.
Honderden vierkante meters, doorvoeren voor installaties en lichtstraten over de lengte. Wij werken in fases zodat het bedrijf eronder gewoon door kan draaien.
Hier ligt de bedekking onder een vloer en is hij niet te inspecteren. Dan kiezen we voor een opzet met ballast of tegeldragers, zodat het rubber beschermd blijft.
Open ligging betekent meer wind op de dakrand. Wij verankeren de bedekking en de randafwerking daar zwaarder dan in een beschutte straat.
Vier oorzaken die we bij een lekkage vrijwel altijd terugzien.
Waar het dak omhoog gaat tegen een muur of dakkapel moet de bedekking ruim mee omhoog. Blijft dat te laag, dan slaat het water er bij een bui overheen en loopt het achter de bedekking langs naar binnen.
Blad en mos verstoppen de enige afvoer en het water blijft stijgen. Zonder noodoverloop is er geen tweede uitweg en komt de belasting volledig op de constructie te staan.
Een nieuwe laag op isolatie waar water in zit sluit dat vocht voorgoed op. Het gaat rotten in het houtwerk eronder en de isolatiewaarde die je betaalt haal je nooit.
Een antenne, een schotel of de voet van een zonnepaneel die door het rubber wordt vastgezet. Elke doorboring is een lek in wording, ook als er kit omheen zit.
Werk dat vaak samenvalt met een nieuw plat dak.
Wat het wel begeeft, zijn de plekken waar het materiaal iets moet: omhoog langs een opstand, om een afvoerpijp heen, onder een dakrandprofiel door, of over de rand van een lichtkoepel. Op die plaatsen wordt de bedekking opgezet, geplooid en aangedrukt, en daar werkt de constructie het hardst mee met temperatuur.
Daarom kijken wij bij een opname eerst naar de details en pas daarna naar het vlak. Hoe hoog loopt de bedekking op de opstand? Zit er een noodoverloop? Is de dakrand nog aangedrukt of staat hij los? En loopt het water werkelijk naar de afvoer of blijft er ergens een plas staan die er niet hoort te zijn?
De vragen die we het vaakst krijgen van mensen in Tiel met een plat dak.
Dit is ons eigen gebied, en dat scheelt op de bouw. Onze bussen staan dagelijks in Tiel, Wadenoijen, Zoelen, Buren, Geldermalsen, Culemborg, Beesd, Waardenburg, Zaltbommel, Ochten, Dodewaard, Opheusden, Kesteren, Lienden, Maurik, Beneden-Leeuwen, Druten, Wijchen, Elst, Zetten, Nijmegen, Arnhem, Leerdam en Veenendaal en de dorpen daartussen. We kennen de huizen hier, van dijkwoning tot jaren-30 herenhuis en nieuwbouw in de Betuwe. We weten bij welke gemeente je waarvoor moet zijn als er een vergunning aan te pas komt, en bij welke dijkwoning het waterschap meekijkt. Dat scheelt jou het uitzoekwerk.
We komen langs, gaan het dak op en lopen de randen, de opstanden en de afvoer na. Daarna weet je of repareren volstaat of dat vervangen verstandiger is, en wat allebei kost.
